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鸽舍架子刚搭好。可恨的是物业管理公司却不允许我在楼顶建。
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我在我自己房子的顶部,他说是公共面积。不允许,要我拆掉。我该怎么办啊?

2010-4-28 22:17:11
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级别:新手
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房子的楼顶按理说不应该归宿公摊面积,理由是所谓公摊所指各层楼使用面积对楼房所占土地范围的比值而言,国家只针对此收取相应的土地使用费.并没有把楼顶面积列入计算,再说,现在房屋都归属私人财产,楼顶也附加给最上一层住户,只有最上一层住户才能保护好自己家的现实利益---不漏水,而其他人因没利害关系,是不会对屋顶给予保护的,有些物业瞎误导,造成矛盾,纯属不讲理.
2010-4-29 17:41:58
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级别:新手
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不有理他,我也是这样,对他凶点

2010-4-28 22:19:52
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级别:学徒
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找人说说情.

2010-4-28 22:20:12
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级别:鸽神
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好好商谈!

2010-4-28 22:33:25
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级别:新手
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找人说说情,好好商谈

2010-4-28 22:36:58
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级别:先知
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只有同物业管理部门沟通解决!因楼房顶层有防水层防止漏雨积水要和物业协商搭建鸽舍不会破坏防水层造成漏雨隐患!

2010-4-28 22:37:20
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级别:新手
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只有同物业管理部门协商

2010-4-28 22:41:14
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级别:学徒
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和谐

2010-4-28 23:28:43
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级别:鸽神
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菜刀霉素

2010-4-28 23:43:59
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级别:新手
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先好好说,楼顶的却是公滩面积,不是谁的,但是你和他说清楚,用途,不是自己私用盖楼这些,应该行,但是一定要和楼下的邻居搞好关系,因为那楼层的人都用享有楼顶的权利

2010-4-28 23:49:45
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级别:新手
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先和他们好好协商吧,如果不行就不要理他们,如果他们叫人来拆,你就去找鸽会的人来帮你解决!

2010-4-29 1:07:50
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级别:学长
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拼了。

2010-4-29 1:28:49
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级别:鸽神
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找人说说吧!必须沟通好!

2010-4-29 6:20:15
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级别:智者
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楼顶的确是公用面积,而且防水层还要好好保护,否则漏水邻居会找你的麻烦。找人说说情.下点礼,让他们睁一只眼闭一只眼就过去了,碰上这种事情,鸽会也不好处理,小区物业专管这些事情。祝你如愿!

2010-4-29 6:52:09
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级别:学长
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送两条烟,什么事都没有了,按理说在自己家楼顶盖棚管他鸟事。漏了水也是自家的事,又不能漏到别人家,不过一定要把棚弄结实了,楼顶风大一旦刮下两片石棉瓦砸到楼下汽车、行人,不但是赔钱的事,还有故意伤人的法律责任,注意,多花点本钱加固,以防将来因小失大,得不偿失。

2010-4-29 9:34:08
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级别:鸽神
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想办法。

2010-4-29 10:07:23
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级别:新手
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弄两条烟呵呵

2010-4-29 12:44:29
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级别:新手
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叫谁都没用,只有与物业协商洽谈,并保证不影响建筑物,保证不影响其他业主生活、环境!

2010-4-29 13:23:37
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级别:新手
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别理他物业无权拆,别怕只要不怕事就无事!

2010-4-29 13:49:14
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级别:先知
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没办法只能拆。

2010-4-29 13:55:24
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赞成 wdy70113     

先好好说,楼顶的却是公滩面积,不是谁的,但是你和他说清楚,用途,不是自己私用盖楼这些,应该行,但是一定要和楼下的邻居搞好关系,因为那楼层的人都用享有楼顶的权利 
 

2010-4-29 16:17:06
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级别:学徒
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要事先与物管和邻居商量好。

2010-4-29 16:57:57
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级别:新手
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胆小的怕胆大的,胆大的怕不要命的。

2010-4-29 21:25:55
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评论者:中信网友
2010-4-29 14:20:23
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物业是老大,先把他说通,怎么实行看情况。业主找麻烦再一一击破,呵呵,以柔克刚
评论者:中信网友
2010-4-29 21:19:42
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楼顶理论上是属于公共部位,但实际上只有顶层的人在维修,其他楼层的业主都不会为此掏钱.你若有会员证就奈何你不了,是非会员那就困难了.
评论者:中信网友
2010-4-29 21:55:51
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和他商量下说明信鸽受到国家保护的.也是国家体育项目.希望他理解下,自己也要注意邻里关系.
评论者:中信网友
2010-11-18 22:17:58
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联合业主把物业炒了
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1、鸽子眼睛明亮、底砂面砂、眼志圈清晰、立体感较强,从图片上只能看出是鸽子外在的东西,体质健壮,是成绩鸽的眼神。
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个人比较喜欢此配对,可起用保姆鸽孵化,多出几对幼鸽参赛来验证,祝你好运!
wxy1307
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鸽蛋都是粪便,有什么问题吗?
粪便易菌滋生,导致胚胎发育不良。鸽蛋上的粪便是在孵化前的几天内附上去的,可以用温水和软布轻轻擦拭掉。如果粪便已经附着了一段时间,可以电筒照蛋先观察胚胎发育情况再做决定。
处理方法:用软抹布沾上温水,从鸽蛋的一个端部开始,沿着整个鸽蛋的表面慢慢擦拭干净。擦拭时要特别小心,避免用力过猛,以免损坏鸽蛋表面。
预防措施
1.保持鸽巢干净,及时清理鸽便,保持鸽巢的清洁。
2.提供干净的住所:确保鸽子有干净、整洁、干燥的居住环境。
3.清洁饮水和饲料容器,定期更换饮水和饲料,保持容器清洁
通过以上方法,可以有效预防和处理鸽蛋上的粪便问题,确保孵化质量。
wxy1307
6人回答
如何分棚管理
种鸽棚雌、雄种鸽棚各一个,赛鸽棚一个这些都是基本的,均为4个平方左右太小了,特别是赛鸽棚更要宽阔,春、秋两季的赛鸽放在同一个赛鸽棚里,只要有息架、巢箱有位置站,鸽子就不会互相干扰,有更好的分棚管理办法就是扩大鸽棚,每个鸽子都能够有自己的空间位置就行了。
lxj456
6人回答
300公里54天归巢这个鸽眼怎么样,是长距离鸽子吗?
关键在于你对它和它的家族了解多少,这一次的表现说明不了什么,谁也不知道它经历了什么,没准换别的鸽子还彻底回不来呢。 如果就凭一次表现定取舍的话,比利时凡戴克的世界大铭鸽“所向无敌”早该流落鸽市或者被安乐了,因为它一岁左右时在一次比赛中也是20多天才找回家来。
hyan0828
7人回答
向高手请教!
要全棚消毒处理,抓紧用益生菌调理一段时间,前几天飞来这一羽天落带来病菌造成,拉白色水便有可能是沙门氏菌感染,用恩诺沙星、菌必克治疗。
lxj456
7人回答